سكن لكل المصريين 7 تفاصيل التقديم ومواعيد التسليم وأماكن الوحدات في الطرح الجديد 2025

طرحت وزارة الإسكان 15 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل ضمن “سكن لكل المصريين 7” بـ15 محافظة مختلفة، في خطوة طال انتظارها من آلاف الأسر المصرية، أعلنت وزارة الإسكان رسميًا عن فتح باب الحجز في المرحلة السابعة من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، والتي تستهدف توفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطي الدخل في مختلف أنحاء الجمهورية، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير سكن آمن ومناسب لجميع المواطنين.

التفاصيل الكاملة لإعلان “سكن لكل المصريين 7”

كشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح الجديد يتضمن 15 ألف وحدة سكنية، سيتم تخصيصها بنظام التمويل العقاري، مع أولوية الحجز لمن يسجل أولاً، وذلك في الفترة من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025.

وتبدأ عملية الحجز بسداد 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز، إلى جانب رسوم إدارية قدرها 350 جنيهًا ومصاريف تسجيل 500 جنيه غير مستردة، ويتم السداد من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات.

أماكن الوحدات ومواعيد التسليم

طرحت الوزارة وحدات متنوعة من حيث أماكنها ومواعيد تسليمها، بما يناسب ظروف واحتياجات كل أسرة:

أولًا وحدات جاهزة للتسليم الفوري

عددها 396 وحدة.

المواقع الغردقة (البحر الأحمر)، جمصة (الدقهلية)، الزرقا وشطا (دمياط).

ثانيًا وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا

عددها 9872 وحدة.

المواقع:

• أسوان الجديدة (أسوان)
• ناصر الجديدة (أسيوط)
• رشيد الجديدة (البحيرة)
• 6 أكتوبر (الجيزة)
• العاشر من رمضان (الشرقية)
• 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة (القاهرة)
• المنيا الجديدة (المنيا)
• بني سويف الجديدة (بني سويف
• العلمين الجديدة (مطروح)

ثالثًا وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا

عددها 5372 وحدة.

تم طرح الوحدات في عدد من المدن المتنوعة، منها وجهات ساحلية مثل الغردقة ومطروح، إضافة إلى مناطق داخلية مثل البداري بمحافظة البحر الأحمر، جمصة التابعة للدقهلية، ومغاغة في محافظة المنيا.

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مواعيد التسليم هي إرشادية وليست نهائية، وتعتمد على ظروف التنفيذ على أرض الواقع.

شروط التقديم والحجز لطرح وحدات سكن لكل المصريين 7

• السن من 21 حتى 50 سنة.
• لا يحق للمتقدم شراء الوحدة نقدًا.
• التعاقد يجب أن يتم بنظام التمويل العقاري فقط.
• قيمة التمويل تمتد حتى 20 عامًا بفائدة 12% سنويًا، ومقدم يبدأ من 25% من ثمن الوحدة.
• يُسمح للمتقدمين أن يتجاوز دخلهم الشهري 20 ألف جنيه إذا كانوا غير متزوجين، بينما يُحدد الحد الأقصى لدخل الأسرة بـ25 ألف جنيه شهريًا.
• تبدأ قيمة القسط الشهري بمبلغ معين، ثم ترتفع تدريجيًا بنسبة 7% كل عام ولمدة خمس سنوات متتالية، بهدف تحقيق توازن بين قيمة الوحدة والدخل.
• الأولوية لمن حجز مسبقًا ولم يستفد

أشارت مي عبد الحميد إلى أن الأولوية ستكون للعملاء الذين سبق وتقدموا لحجز وحدات في إعلانات سابقة مثل “سكن لكل المصريين 1 و2” أو الإعلان الاستثماري الأول، ولم يتمكنوا من الالتزام بسداد الدفعات وسحبوا مقدم الحجز، بشرط انطباق الشروط الحالية عليهم.

خطوات الحجز الإلكتروني

1.  زيارة موقع تسجيل سكن لكل المصريين
2.  تحميل كراسة الشروط واستكمال استمارة الحجز والإقرار بخط اليد.
3.  رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF في ملف لا يتجاوز حجمه 2 ميجابايت.
4.  انتظار الرسالة النصية لتحديد موعد الحجز الإلكتروني حسب المدينة والمحافظة.

المستندات المطلوبة

• بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة.
• شهادة دخل حديثة من جهة العمل (موثقة ومختومة).
• مستندات خاصة بالدخل الإضافي (إن وجد).
• مستندات الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج/الطلاق/الوفاة، شهادات ميلاد الأبناء).
• إيصال مرافق حديث.

متطلبات خاصة لفئات معينة

• الموظفون الحكوميون والقطاع الخاص شهادة دخل تفصيلية + مدة خدمة لا تقل عن 6 أشهر.
• أصحاب المهن الحرة شهادة محاسب قانوني + إفادة تسجيل ضريبي + سجل تجاري/بطاقة ضريبية.
• الأرامل والمطلقات مستند المعاش أو النفقة، قيد عائلي، إثبات الحالة الاجتماعية.
• من سبق له التقديم في مشروعات سابقة ولم يُخصص له وحدة مستند يفيد سحب مقدم الحجز.

نصيحة مهمة!

ضرورة مراجعة البيانات بدقة عند ملء استمارة الحجز، حيث يتم اعتماد البيانات المكتوبة بخط اليد حال وجود اختلاف مع البيانات الإلكترونية.